Neubau in Promenadennähe ab 325.000 €
Ihre neue Wohnung in Friedrichshafen
Einheiten
31 hochwertige Wohnungen
Größe
ca. 49 163 2 bis 5 Zimmer
LAGE
nur 100 Meter zur Uferpromenade
Abschreibung
5 % degressive AfA
Preise
Kaufpreise ab ca. 325.000
IHRE NEUE WOHNUNG
In Friedrichshafen am Bodensee
Perspektive wählen
3,43 %
Mietrendite
11.140 €
Mieteinnahmen
im 1. Jahr
3.284 €
Positiver Cashflow
im 1. Jahr
13.845 €
Abschreibung
im 1. Jahr
4.917 €
Steuervorteil
im 1. Jahr
Nur ca. 100 m
Zum Bodensee
Innenstadtlage
Cafés & Restaurants
fußläufig erreichbar
Balkon, Terrasse
oder Loggia
Moderne Neubauwohnungen
Hochwertige Ausstattung
Durchdachte Grundrisse
ab 325.000 €
Kaufpreise
Berechnet für eine Wohnung für 325.000 €.
AUSSTATTUNG
Moderne Wohnqualität in bester Lage
Zeitgemäße Architektur & klare Linien
Moderne Neubauarchitektur mit durchdachter Gestaltung und hochwertigem Gesamteindruck.
Balkon, Terrasse oder Loggia
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich für zusätzlichen Wohnkomfort.
Hochwertige Ausstattung
Ausgewählte Materialien und eine solide Bauausführung sorgen für ein langlebiges Wohngefühl.
Durchdachte Grundrisse
Effizient geplante Wohnflächen mit optimaler Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Aufzug & komfortabler Zugang
Bequemer Zugang von der Tiefgarage bis in die oberen Etagen.
FRIEDRICHSHAFEN AM BODENSEE
Ein Ort, an dem Lage zu Qualität wird
// Makrolage

Friedrichshafen
am Bodensee

Zwischen Uferpromenade und Innenstadt

Friedrichshafen verbindet hohe Lebensqualität, starke Infrastruktur und direkte Seenähe mit einem Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dauerhaft attraktiv bleibt.

Die SEESEITEN in der Friedrichstraße 28 liegen in einer der gefragtesten Lagen der Stadt: nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt und zugleich mitten im urbanen Leben.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und der Bahnhof befinden sich in direkter Umgebung. Genau diese Verbindung aus Alltagstauglichkeit und Bodenseelage macht den Standort so stark.

// Entfernungen
Uferpromenade
zu Fuß
2 min
Bahnhof Friedrichshafen Stadt
zu Fuß
8 min
Zeppelin Museum
zu Fuß
7 min
B31
mit dem Auto
10 min
Flughafen Friedrichshafen
mit dem Auto
12 min
61.780
Einwohner
Positive Bevölkerungsentwicklung
Bodenseelage
Hohe Lebensqualität
Wirtschaftsstandort
Starke regionale Nachfrage
SEESEITEN
Friedrichstraße 28 / 88045 Friedrichshafen
GRUNDRISSE
Die überzeugen
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 325.000 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Projekt schreitet planmäßig voran. Den aktuellen Stand sowie exklusive Einblicke erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.